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莎莎60万租铜锣湾舖 平过十年前

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莎莎60万租铜锣湾舖 平过十年前

2020-09-22 13:37:51 大公报作者:大公报记者 林惠芳
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分享 图:疫情重创旅游业,铜锣湾等核心区街舖租金连续插水。图为铜锣湾京华中央巨舖于Victoria's Secret弃租后人去楼空   粤港澳湛周生生早于1994年租用启超道12号地舖连1楼,直至2010年以每月150万元承租地下至4楼全幢,涉及总建筑面积约7500方尺,尺租达200元,对上租金调整至约100万元,尺租约133元。   商户张望核心区远景   然而,受去年的修例风浪兼今年疫情连环重击,本港零售业萧条,奢侈品首当其冲,粤港澳湛周生生于上址租约今年届满后未有续租,迁出这个谋划了26年的舖位,但保留毗邻启超道14号地下至1楼据点。   新闻称业主梁安琪早前把启超道12号放租,全幢意向月租约98万元,比十年前大减34.7%,惟受到游客大减影响,商户对核心区远景充斥张望,大码舖难获市场胃纳,业主遂变阵接受分拆出租,市场新闻指出,项目地下至2楼部门,面积约4600方尺,莎莎以约60万元承租,装修工程亦正进行中,,

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,折合尺租约130元,比10年前尺租回落约35%。   事实上,疫情重创旅游业,访港游客数字急剧下跌,个体以高价在核心区设据点的跨国零售商,挨不住贵租陆续迁出,甚至提早结业。例如女装Victoria's Secret租用的铜锣湾京华中央多层旗舰店,涉及面积5万方尺,开业不足2年,于今年6月尾突然结业,月租涉约700万元。此外,中环亦连环泛起零售商放弃旗舰店,包罗GAP及TOPSHOP连锁时装店同于今年约满,第4季迁出。   玩具反斗城撤出黄埔   除服装品牌外,主攻家庭客的美国玩具反斗城(Toys "R" Us)也收缩开支,刚迁出黄埔分店舖位。据资料,玩具反斗城位于黄埔天地聚宝坊B24A至B33号舖已结业,网上征采有关分店显示“永远歇业”,玩具反斗城的官方网站亦删去此分店资料。   反观,在港开设6间分店的惊安之殿堂(Don Don Donki)扩充措施未停,上月以32.6万元租用葵涌嘉民葵涌物流中央低层2个单元,按同类单元面积约26050方尺计,尺租约12.5元,属市价。市场人士指,惊安之殿堂租用上址或作物流后勤之用。   责任编辑:侯祎岚
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网友评论

  • 2020-10-12 00:04:21

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