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,台北地院。

1名男子与兄弟争取遗产起纠纷,疑因此想不开,在他曾经承租的新北市屋子内自杀身亡,并留下遗书。房东不满屋子成为凶宅,提告向男子的继续人求偿,台北地院委托估价师剖析后,认定屋子原价2242万元,成为凶宅后价值减损643万余元,因此判继续人应赔偿这笔钱,可上诉。

房东主张,男子2011年11月1日最先租房,2019年3月29日见告要退租,并于同年4月24日点交。同年7月27日,他突然收到简讯,被见告男子因兄弟争产问题,在他的屋子内自杀身亡,害他的屋子酿成凶宅,价钱减损4成,因此向男子的继续人求偿减损价值767万8720元。

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继续人示意,他们家族有精神恐慌病史,男子并非有意以竣事生命的极端方式,去损害屋子的经济价值,不愿赔偿。

法官以为,男子1963年出生,轻生前为56岁,应清晰知道屋子不是他的,且自杀行为会让屋子成为凶宅,却仍执意在该屋子自杀,足认这样的效果不违反男子本意,就算男子有神经病史,但因留有遗书,可见男子是基于思索后的自由意志所为,男子显然是「有意」。

法官委托估价师举行专业剖析后,认定屋子市价原为2242万元,成为凶宅后的「污名价值减损」率为28.72%,价值减损643万9024元,因此判男子的继续人应赔偿这笔数额。

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